Immobilien- und Hausverwalter / Property Manager (m/w/d)

Hamburg

Die CM Projektbau GmbH ist ein modernes Unternehmen, das zeitgemäße Immobilienprojekte im norddeutschen Raum entwickelt und vom Grundstückserwerb über die konzeptionelle Planung bis zur termingerechten Umsetzung, Finanzierung und Vermarktung alle Leistungen erbringt. Als inhabergeführtes Unternehmen mit flacher Hierarchie legt die CM Projektbau GmbH großen Wert auf individuelle Beratung und Abstimmung sowie effektive Lösungswege. Die Nähe zu den Bedürfnissen des Kunden und die Zukunftsfähigkeit der Projekte stehen bei der CM Projektbau GmbH im Mittelpunkt des Handelns.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilien- und Hausverwalter / Property Manager für die Verwaltung des eigenen Immobilienbestands (m/w/d)

Ihre Aufgaben

Aufbau einer Hausverwaltung
Begleitung von eigenen Neubauprojekten als Verwalter in der Entstehungsphase
Eigenverantwortliche Betreuung des eigenen Objektportfolios (WEG-Mandate oder Miet- und Sondereigentumsverwaltungen)
Wertschätzende Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Handwerksfirmen
Kaufmännische Immobilienverwaltung, u.a. Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Mietanpassungen, Mahnwesen, Begleitung von Rechtsfällen
Vermietung von Wohnungen und Gewerbeflächen einschließlich Vertragserstellung
Durchführung von protokollierten Objektbegehungen und Baustellenterminen
Begleitung von Bauthemen, Veranlassung von Reparaturen, ggf. Schadensabwicklung mit der Versicherung
Führung der angestellten Hausmeister
Ansprechpartner für die Kollegen der Bereiche Buchhaltung, Stammdatenpflege und Reporting
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung weniger Eigentümerversammlungen

Unsere Anforderungen

Allround-Talent mit Hands-on-Mentalität
Immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit mindestens 3–5 Jahren Berufserfahrung sind wünschenswert
Selbständige Arbeitsweise und IT-Affinität
Kaufmännisches Denken und gute Kenntnisse in einem Hausverwaltungsprogramm
Empathie, ein ausgeprägtes Dienstleistungs- und Verantwortungsbewusstsein sowie Kommunikationsstärke
Führerschein Klasse B

Unser Angebot

Leistungsgerechte Bezahlung
Firmenwagen, auch zur privaten Nutzung
Angenehme Work-Life-Balance / Fitnessangebot / Team-Events
Die Chance, durch Übernahme von Verantwortung erfolgreich zu sein
Die Möglichkeit, in einem kompetenten und hochmotivierten Team zu arbeiten
Hervorragende berufliche Entwicklungsmöglichkeiten und einen sicheren Arbeitsplatz
Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
Flexible Arbeitszeiten