Die MWCM Holding GmbH ist ein im Jahr 2015 gegründetes Unternehmen mit den Schwerpunkten in eigenen Immobilieninvestments, Immobilienprojektentwicklungen und Immobilienvermittlungen. Die MWCM Verwaltung GmbH, mit Sitz in der Hamburger Innenstadt, ist ein Tochterunternehmen der MWCM Holding GmbH und identifiziert als verlässlicher Assetmanager potenzielle Investitionsobjekte, entwickelt Objekt- und Wertsteigerungsstrategien und leistet das Vermietungs- und Portfoliomanagement. Die MWCM Verwaltung GmbH übernimmt darüber hinaus als Verwalter die ganzheitliche Betreuung der eigenen Immobilien. Für unseren Standort in Hamburg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) in Vollzeit Wir bieten Unbefristetes Arbeitsverhältnis mit Festgehalt sowie individueller Bonusvereinbarung Zentrales & modernes Büro in der Hamburger Innenstadt Freundliches und familiäres kleines Team Regelmäßige Team-Events, flache Hierarchien, ein unterstützendes Arbeitsumfeld und eine positive Arbeitskultur Wertschätzendes Miteinander mit Duz-Kultur Offene Türen und lebendiger Austausch Raum für eigene Ideen und Wissensaustausch Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der beruflichen Entwicklung Apple Arbeitsplatz Firmenhandy, auch zur privaten Nutzung Mobiles Arbeiten möglich Urban Sports Club Mitgliedschaft Deutschlandticket 30 Tage Urlaub Frisches Obst und Getränke Aufgaben Proaktive und eigenständige Betreuung eines Bestands von Wohn-, Gewerbe- und Geschäftshäusern, mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien Instandhaltungsmanagement durch Aufnahme, Weiterleitung und Nachhalten von Schadensmeldungen und Instandhaltungsbedarf Organisation und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen sowie Vor-Ort Terminen mit Dienstleistern, Mietern, etc. Projektbegleitung bei den Gewerbeimmobilien bei großen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Telefonische und persönliche Betreuung von Mietern, Dienstleistern und Hausmeistern Erfassung und Pflege der Bestandsdaten Eigenständige Erstellung und Pflege der Mietverträge Überwachung und Umsetzung der Vertragsbestandteile Fristenverwaltung und -überwachung Überwachung des Zahlungseinganges der Mieter sowie konsequentes Nachhalten von Forderungen (Mahnwesen) Mitwirkung an Budgetplanungen, Investmentstrategien, Objektstrategien und Vermietungskonzepten Monatliches Reporting an die Steuerberatung Rechnungsprüfung beauftragter Leistungen Eigenständige Erstellung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen Durchführung von Mieterhöhungen Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben Erstellung von Exposees für die Wohnungs- und Immobilienvermarktung, Unterstützung von Vermarktungsaufgaben Keine WEG Verwaltung, keine Fremdverwaltung Profil Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbarer Praxiswerdegang mit entsprechenden Zusatzqualifikationen Berufserfahrung im Immobiliensektor, insbesondere in der kaufmännischen Verwaltung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien Gute Kenntnisse in MS-Office sowie Erfahrung in mindestens einer der gängigen Verwaltungssoftware-Anwendungen (Erfahrung mit Immoware 24 von Vorteil) Fachliche Souveränität sowie sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und anderen Dritten durch mehrjährige Erfahrung Strukturierte Arbeitsweise, Eigeninitiative und Organisationsvermögen Selbstständiges und kundenorientiertes Handeln sowie Zuverlässigkeit und Einsatzbereitschaft Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise Ausgeprägte Teamfähigkeit und Flexibilität Auf Ihre Bewerbung freuen wir uns sehr! Ansprechpartner: MWCM Verwaltung GmbH Leonie Körber ABC-Straße 2 20354 Hamburg 040-530575-14 l.koerber@mwcm.de www.mwcm.de
