Technischer Objektmanager (m/w)

Hamburg
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Technischer Objektmanager (m/w)

Einstiegsdatum: 01.10.2018

Vertragsdauer: Unbefristet


Ihre Aufgaben

Als öffentlicher Realisierungsträger koordiniert GMH zahlreiche Großprojekte im Bereich Schul- und Hochschulbau. Einen Schwerpunkt bildet die Modernisierung und Erweiterung des naturwissenschaftlichen Campus der Universität Hamburg an der Bundesstraße. Mit dem „Haus der Erde“ wird ein neuer Gebäudekomplex mit rund 35.000 m² Mietfläche erstellt. Die Übergabe an den Mieter ist für November 2019 geplant. Die Flächen beinhalten Büro- und Laborräume, Seminarräume und eine Cafeteria. Zur Versorgung der geowissenschaftlichen und fischereiwissenschaftlichen Institute der Universität Hamburg sind umfangreiche technische Anlagen im Gebäude integriert.


Als Objektmanager (m/w) liegt Ihr Fokus dabei auf:

  • Aufbau und Mitgestaltung einer neu einzurichtenden Betriebsorganisation vor Ort (Abläufe, Personal, Betriebsräume, Betriebsmittel und Arbeitssicherheit)
  • Inbetriebnahme und Ersteinrichtung der haustechnischen Anlagen, Begleitung der Abnahmen und Gewährleistungsmanagement
  • Leitung des Objektbetriebes auf Basis zeitgemäßer Führungs- und Steuerungsinstrumente sowie fachspezifischer Grundlagen des Facility Managements
  • Sicherstellen des unterbrechungsfreien Betriebes, Qualifizierung und Priorisierung von Störungsmeldungen sowie deren Beseitigung und Überwachung im Rahmen von Servicelevels
  • Planung, Steuerung und Koordination aller Instandhaltungsaufgaben (Instandsetzung, Inspektion und Wartung) sowie aller Prüfungs- und Verkehrssicherungspflichten für Gebäude, TGA  und Freianlagen
  • Führungsverantwortung für ein Team aus 2-3 Haustechnikern
  • Angebotseinholung und Beauftragung von Handwerkerleistungen gemäß Rahmenverträgen, Kontrollen und Abnahmen
  • Budgetplanung, Kostensteuerung, Abrechnung, Dokumentation und Berichtswesen
  • Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer in Angelegenheiten der Instandhaltung, bei Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Durchsetzung der Mieterpflichten
  • Weiterentwicklung des vielseitigen Aufgabenbereichs


Nähere Informationen zum Bauprojekt finden Sie unter: uni-baut-zukunft.hamburg.de


Voraussetzungen

Das bringen Sie mit

  • Handwerksmeister (m/w) oder Techniker (m/w) im Bereich der technischen Gebäudeausstattung oder eine vergleichbare Qualifikation
  • mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung, idealerweise in der Betriebsführung von komplexen, technisch hochinstallierten Gebäuden
  • Erfahrung in den Bereichen Personalführung und kaufmännische Führung
  • Affinität für IT-technische Anwendungen und sicherer Umgang mit MS Office, CAFM und Gebäudeleittechnik (idealerweise conjectFM, Desigo CC)
  • einschlägige Kenntnisse der technischen Regeln und gesetzlichen Vorschriften
  • Eigeninitiative, Teamfähigkeit sowie lösungs- und ergebnisorientiertes Denken
  • Serviceorientierung und Verhandlungsgeschick, aber auch Durchsetzungsvermögen im Umgang mit verschiedenen Personengruppen – von ausführenden Unternehmen bis zu Wissenschaftlern der Universität Hamburg
  • Bereitschaft für Rufbereitschaftsdienste und Führerschein Klasse B



Das bieten wir Ihnen

  • eine fundierte Einarbeitung, insbesondere in das neue Gebäude und die technischen Anlagen
  • einen sicheren Arbeitsplatz in einem modernen städtischen Unternehmen
  • familienfreundliche Arbeitszeiten und eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
  • umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
  • eine erstklassige Lage inmitten der Hamburger City und ein bezuschusstes HVV-ProfiTicket


Über uns

GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg koordinieren wir als zentraler Dienstleister den Neubau, die Sanierung, die Instandhaltung und die Bewirtschaftung der rund 400 Hamburger Schulen. Mehr als 1.200 Mitarbeiter engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: die Schaffung von guten Räumen für gute Bildung.


Noch Fragen?

Weitere Infos zur Stelle liefert Ihnen gern: 

Folke Meyer, Universitätsbau Facility Management, Tel. (040) 428 12 9511


Ihre Bewerbung

Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen, Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und der Kennziffer 23-2018 an: gmh-bewerbung@sbh.hamburg.de


GMH fördert als öffentlicher Arbeitgeber aktiv die Vielfalt im Unternehmen und die Gleichstellung der Geschlechter. Wir laden daher ausdrücklich auch Frauen ein, sich auf diese Stelle zu bewerben. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.


GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Grit Richter, Personalabteilung
An der Stadthausbrücke 1
20355 Hamburg

Kontakt für Bewerbung

Bewerbung

Arbeitsort

An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg

Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Vollzeit
Vertragsart Festanstellung
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Meister / Techniker
Berufskategorie Technische Berufe, Ingenieurwesen / Technische Leitung
Arbeitsort
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg