Mitarbeiter (m/w/d) für die Abteilung Soziale Haus- und Wohnungsverwaltung in Hamburg

Lawaetz-Service GmbH veröffentlicht

Stellenbeschreibung

Weil aller Anfang Wohnung ist.

Unsere drei Lawaetz-Gesellschaften verfolgen das Ziel, Menschen mit Zugangsproblemen zum Hamburger Wohnungsmarkt zu unterstützen: - die Johann-Daniel Lawaetz-Stadtentwicklungs GmbH ermöglicht als Eigentümerin von Wohn- und Gewerbeimmobilien deren soziale Nutzung

- die Lawaetz-Service GmbH setzt für einen kleinen Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand innerhalb Hamburgs ein besonderes Verwaltungskonzept mit dem Schwerpunkt „Soziale Haus- und Wohnungsverwaltung“ um

- die Lawaetz-wohnen&leben gGmbH engagiert sich in verschiedenen Projekten für die Wohnungsversorgung von Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf in Hamburg.

 

In der Lawaetz-Service GmbH suchen wir einen vielseitigen Mitarbeiter (m/w/d) für unsere Abteilung Soziale Haus- und Wohnungsverwaltung. Die Teilzeitstelle umfasst 30 Wochenarbeitsstunden in einer 5 Tage Woche und ist ab dem 01.03.2019 zu vergeben. 


Voraussetzungen:

  • Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft
  • Lösungsorientierte zuverlässige Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
  • Kundenorientierter freundlicher, verbindlicher und souveräner Umgang mit Menschen
  • Zielgruppengerechte gewissenhafte Arbeitsweise, Flexibilität und Leistungs-bereitschaft
  • Teamfähigkeit und hohes Engagement, Eigeninitiative und Verantwortungs-bewusstsein
  • Gewandte Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
  • Umfassende EDV-Kenntnisse, MS-Office-Paket
  • Sehr gute Deutschkenntnisse
  • Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildung
  • Wünschenswert: Führerschein Klasse B und Bereitschaft, einen privaten Pkw für dienstliche Zwecke einzusetzen



Aufgaben:

  • Vermietung von Wohnungen, Häusern, Garagen und Gewerbeobjekten; der Schwerpunkt liegt in der kaufmännischen, technischen und sozialen Haus- und Wohnungsverwaltung inkl. intensiver Mieter_innenbetreuung
  • Mieter_innengespräche, auch aufsuchende Beratung z.B. bei Mietschulden, individuellen Notsituationen – bei Bedarf unter Hinzuziehung sozialer Hilfeangebote und Betreuung in Konflikten vor Ort durch Hausgespräche
  • Planung und Durchführung objektbezogener Mieter_innentreffen / -versammlungen
  • Korrespondenz mit Behörden, Hausmeistern und beauftragten Firmen
  • Buchhaltung und Mietebuchhaltung inkl. Mahnwesen einschließlich Ratenzahlungsvereinbarungen, sowie Konten- und Stammdatenpflege
  • Durchführung von Mieterhöhungen, Erstellen von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen mit dem Rechnungswesen
  • Bearbeitung von Zustandsberichten, Abnahmeprotokollen, Mieter_innenhaftungsvorgängen
  • Objektbegehungen mit Architekt_innen zur Ermittlung und Kontrolle kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs
  • Aufrechterhaltung und ggf. Optimierung der technischen Funktionsfähigkeiten der Immobilien in Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
  • Vorbereitende Planung, Beauftragung, Steuerung und Kontrolle von Kleinreparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Gewährleistungsverfolgung
  • Angebots- und Rechnungsprüfung im Rahmen der Gebäudebewirtschaftung
  • Abschluss, Pflege und Kontrolle von gängigen Versicherungsträgern der Wohnungswirtschaft, sowie Anzeige von Versicherungsschäden und Verfolgung der Schadenregulierung

    Wir bieten:
  • Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit – die soziale Hausverwaltung von A bis Z in vielfältigen Wohn- und Gewerbeprojekten
  • Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag der Länder  (TV-L 10)
  • Eine familienfreundliche Atmosphäre
  • Fortbildungsmöglichkeiten
  • Angebot zur Nutzung des HVV-ProfiTickets

 

Ihre Bewerbung senden Sie bitte bis zum 14.02.2019 an Herrn W. van Buggenum per E-Mail: vanbuggenum@lawaetz-service.de

 

 

An die Geschäftsleitung der

Lawaetz–Service GmbH

Amandastr. 60

20357 Hamburg

Tel: 040 412639 0

www.lawaetz-service.de                                                                                      

Jetzt bewerben

Mitarbeiter (m/w/d) für die Abteilung Soziale Haus- und Wohnungsverwaltung

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Bewerbungs-Unterlagen

Bitte füge Dein Anschreiben, Lebenslauf und bei Bedarf bis zu 4 weitere Dokumente hinzu, um die Bewerbung abzuschließen.

Unterstützte Dateiformate sind: .pdf, .doc, .docx, .jpg, .png, .odt, .rtf, .txt. Maximale Dateigröße 5 MB.

Lawaetz-Service GmbH Lawaetz-Service GmbH

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen . Die Datenschutzbestimmungen wurden zur Kenntnis genommen.

Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Teilzeit
Vertragsart Sonstiges
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Abgeschlossene Berufsausbildung / Lehrabschluss
Berufskategorie Banken, Versicherungen, Immobilien / Immobilienwesen
Arbeitsort Amandastraße 60, 20357 Hamburg

Arbeitgeber

Lawaetz-Service GmbH

Kontakt für Bewerbung

Herr Wilhelmus van Buggenum
vanbuggenum@lawaetz-service.de
Lawaetz-Service GmbH
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